时评丨房贷还到80岁，“子孙债”是披着马甲规避政策限制
- 作者: BETTER62881837
- 来源: 数月亮
- 2020-03-28
有过购房按揭贷款经历的人都知道，银行对贷款年限有严格的规定，不是你想贷多少年就能贷多少年。比如一些临近退休的人，可贷年限就很短。不过，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一举打破了贷款人最高年龄纪录。(1月3日浙江在线)
▲资料图 图据视觉中国
相比于杭州其他银行房贷最多可贷到65周岁、少数可贷到70周岁的常态化模式，这一银行之所以将房贷年龄上限提至80岁，在于这是一款“接力贷”产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。也就是说，该房贷不仅着眼于老人的还贷能力，更看重其子女的后续偿还能力。严格意义上来讲，该贷款模式从个人贷款变成了家庭组合贷款。
这让我想起中国一句名言：“虽我之死，有子存焉；子又生孙，孙又生子；子又有子，子又有孙。子子孙孙，无穷匮也。”子子孙孙接力还贷，不禁让人感慨。
表面看来，“接力贷”似乎是为支付能力不足的购房刚需者提供资金支持，降低购房门槛，但实际上却异变成“子孙债”。
正如报道所指出的，使用这款产品的购房者大多是借父母名义买房的子女。在现行的房地产限购政策下，部分人群本不符合相应的购房资格，而“接力贷”则试图绕开政策障碍，将名义上借给老人的按揭贷款，暗度陈仓给年轻的购房者乃至炒房者。
