婚后买房，一定要签夫妻双方的名字吗？

婚房，现在已经成了结婚的标配。很多夫妻在结婚后，仍然选择贷款买房。那么，在贷款买房时必须要两个人签字吗？两个人签字了，房子应该属于谁？

曾有很多人担心一种情况：夫妻双方结婚后贷款买房，公公婆婆出资房屋的首付款，并要求只写自己儿子一人名字，但是剩余贷款仍由夫妻双方来偿还。于是在购房合同上只有男方一人名字，在银行贷款合同上却必须夫妻二人签字，女方名字不能出现在将来房产证上，还要偿还银行贷款，看似对女方不公平。

其实女方不必担心。因为买房贷款产生的银行债务是夫妻共同债务，需要双方签字共同偿还，这是女方的义务。但是，根据婚姻法规定，婚后购买的房子，没有特殊约定的就是夫妻共同财产，即使购房合同或者房产证上只有一方名字，并不影响夫妻共同财产的认定。

至于公公婆婆出资的首付款，可以按照出资比例共有或者视为对于自己儿子的赠与。婚后共同还贷的部分及房屋增值部分仍属于婚后的夫妻共同财产，也就是说，女方仍然占一定的份额，跟实际房产证上的名字无关。

因此，即使房产证上没有女方名字，未经女方同意，男方也不可以随意处置房产。女方也不必纠结名字是否出现在房产证上，避免不必要的争吵和纠纷。

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