租赁合同单方面违约金
- 作者: 智缺法师
- 来源: 数月亮
- 2021-05-15
我国合同法规定，当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。合同规定的赔偿金50万元远远高于承租方的预期利益，你可以与对方协商或向法院起诉要求适当减少违约金。
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