房管局租赁合同范本

好像不需要带什么资料吧！最多就是32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333332623333吧你这个办公楼的产权证，经营证带去就是了！ 特 别 告 知　　一、本合同为铁岭市房产局制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十条“其他约定事项”或补充协议中予以明确。

　　二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

　　三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

　　四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

　　六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的市（县）房产局或其委托的机构办理房屋租赁登记备案手续（银州区、铁岭经济开发区区域范围内的房屋租赁到市房产局办理）。

　　七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在委托代理人落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
房屋租赁合同出租方： ，以下简称甲方。承租方： ，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条，甲方自愿将座落在 市 区 街（路） 结构 的房屋（房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米），出租给乙方作 使用。房屋所有权证号为 。 第二条，租赁期限。 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、擅自拆改或改变房屋用途的；
2、擅自将房屋转租，转借的；
3、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
4、不按期交付租金 个月以上的；
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第三条 甲乙双方商定该房屋每月租金为 元（大写 元整）。租金总额为 元（大写 元整）。每年的 月 日以前，由乙方一次向甲方付清全年租金后再使用房屋。甲方收款后应给乙方出具收款凭证。 第四条 租赁期间房屋的修缮和装饰。甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由 承担，所有权属 。 第五条 上述房屋在租赁期内所需缴纳的税、费均由甲乙双方按法律、法规及政府有关文件的规定各自承担。 第六条 房屋租赁期届满，乙方如需继续承租此房屋，应提前 个月与甲方协商，双方重新签订合同。 第七条 违约责任
1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付乙方违约金 元。
2、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应向乙方支付违约金 元。
3、甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应向乙方支付违约金 元；如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应向甲方支付违约
金 元。
5、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的， 应向甲方支付违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因导致合同终止的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。 第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意可向房屋租赁管理机关申请调解；协商或调解不成，双方同意可由仲裁委员会仲裁。（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉）。 第十条 其他约定事项
第十一条 本合同未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份；送市房地产交易市场管理处备案一份。 出租方： 承租方： 身份证号： 身份证号：

委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话：

地址： 地址： 签约地点： 签约时间： 年 月 日